小區(qū)如公園　物業(yè)服務(wù)試點(diǎn)讓小區(qū)居民笑開(kāi)顏

綠樹(shù)環(huán)繞，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，不出家門就能享受到公園般的美景，如此小區(qū)，誰(shuí)不喜歡？近日，說(shuō)起萊茵河畔的變化，在這里住了12年的老夫婦楊乾鑫和許勝琴用了一連串的“好，好。”他們說(shuō)，如今房子戶型換大了都沒(méi)想過(guò)要換去別的地方哩。

　　確實(shí)，萊茵河畔和昔日相比真是不一樣了———門口新裝了自動(dòng)門禁，路面拓寬了，停車位也多了。尤其說(shuō)起停車，業(yè)主祝韓東就忍不住吐槽以前的事。去年他為了避讓一步行的路人，因?yàn)槁访妾M窄，他直接撞到了路邊的花壇上，直接導(dǎo)致爆胎。“現(xiàn)在車子好開(kāi)也好停，便利多了。”再加上環(huán)境衛(wèi)生也在變好，春暖花開(kāi)時(shí)，他直言“走在小區(qū)里，就是一種享受。”

　　業(yè)主的一波波好評(píng)讓小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人許建紅有了些許成就感。她介紹，去年10月，萊茵河畔小區(qū)進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施改造，改造內(nèi)容包括瀝青路面翻新；停車位改造；路燈、小區(qū)不銹鋼宣傳窗、小區(qū)指示牌新增；門禁系統(tǒng)、窨井蓋、雨水蓋板的更換以及小區(qū)綠化的零星修補(bǔ)等，當(dāng)前這些改造基本完成。

　　“作為物業(yè)服務(wù)三個(gè)試點(diǎn)小區(qū)之一，對(duì)我們來(lái)說(shuō)是壓力，也是動(dòng)力。”許建紅頗為感慨的是此次改造中，業(yè)主們獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策提高了工作效率。比如，部分業(yè)主提及公寓樓住戶停車難的現(xiàn)象，樓下路邊一旦有車?？浚涣粢惠v車的位置出入，容易發(fā)生刮擦。鑒于此，他們?cè)谛^(qū)道路翻新時(shí)，縮小與花壇的高度，拓寬了路面，將部分空余位置改成大小不等的停車位，以此緩解小區(qū)停車難的問(wèn)題。

　　此外，萊茵河畔改造除增建基礎(chǔ)設(shè)外，也加強(qiáng)了對(duì)“人”的管理，諸如加強(qiáng)保安巡邏；樓道設(shè)置專人員清理；對(duì)業(yè)主堆放雜物的行為加以勸導(dǎo)。

　　據(jù)了解，隨著物業(yè)服務(wù)試點(diǎn)的施行，將會(huì)有越來(lái)越多的小區(qū)像萊茵河畔這樣發(fā)生“質(zhì)變”。目前，我縣正在推行住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化管理試點(diǎn)工作，試點(diǎn)小區(qū)將重點(diǎn)探索物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面考核評(píng)估和整治、物業(yè)費(fèi)收繳清理、引入三方評(píng)估、清理物業(yè)管理用房及租金收支、聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)等工作機(jī)制。